Airbnb + Booking: Од Профил до Резервација и Профит
Научи како да го претвориш твојот имот во извор на стабилен приход преку преку најпознатите платформи за краткорочно изнајмување.
Информации за Обуката за Airbnb + Booking
Оваа обука е специјално дизајнирана за сите кои сакаат да започнат или подобрат свој бизнис со изнајмување сместувачки капацитети преку Airbnb и Booking.com. Ќе научиш сè – од поставување и оптимизирање на профил, управување со календари и цени, до комуникација со гости и максимизирање на профитот. Преку практични примери и конкретни алатки, ќе го изградиш својот профитабилен систем за резервации.
Што ќе научиш?
Оваа обука опфаќа сè – од првичната поставка на профилот до менаџирање резервации, комуникација со гости и градење на бизнис од повеќе недвижнини. Ќе стекнеш конкретни вештини и стратегии за:-
- креирање профил и листинг
- подобрување на понудата и поставување цени
- безбедна и успешна комуникација со гости
- користење на автоматизација и надворешни платформи
- постигнување Superhost статус
- проширување и профитабилно управување со повеќе објекти
За кого е наменета обуката?
- Поединци кои сакаат да започнат со изнајмување на имот преку Airbnb
- Сопственици на станови, куќи или викендички
- Менаџери на сместувачки капацитети
- Почетници без искуство во туризам и хостинг
- Секој што сака да научи како да изгради пасивен приход
Пакет 1: 7.000 денари
4 снимени сесии + 1 индивидуална консултација
Цел: Да ги запознаеме учесниците со Airbnb, да отворат профил и да започнат со поставување на својот прв листинг.
Содржина:
1. Што е Airbnb?
- Кратка историја и глобално значење
- Зошто да станеш хост? Можности за приход и искуство
2. Како функционира Airbnb за хостови?
- Основни термини (листи, гости, букирања, правила итн.)
- Мобилна vs. десктоп верзија
3. Креирање профил (Live demo или видео туторијал)
- Регистрација и верификација на профил
- Основни подесувања: јазик, валута, безбедност
4. Започни со твојот прв листинг (дел 1)
- Внес на основни информации (локација, тип на имот, капацитет, lay-out)
- Што е листинг, а што календар
Активност: Учесниците започнуваат со креирање профил и внес на првични информации за нивниот имот.
Цел: Да се креира квалитетна и привлечна понуда што ќе се истакнува на платформата.
Содржина:
1. Фотографии – првиот впечаток
- Колку фотографии се потребни?
- Совети за фотографирање и светло
- Најважни кадри: спална, бања, кујна, екстериер
2. Опис и наслов
- Како да напишеш наслов што привлекува
- Краток и долг опис – фокус на удобности и искуства
3. Дефинирање правила и услови
- House Rules
- Cancellation policy
- Check-in / check-out правила
4. Календар и цени
- Како да поставиш цени (fixed vs dynamic)
- Airbnb Smart Pricing – дали да го користиш?
- Минимум/максимум престој, достапност
Активност: Учесниците додаваат фотографии, пишуваат опис и поставуваат цена за својот листинг.
Цел: Да научат како да го менаџираат својот објект, комуникацијата со гости и подготовките за престојот.
Содржина:
1. Комуникација со гости
- Како да одговориш на порака или барање
- Автоматски пораки (pre-check-in info, благодарници, упатства)
- Љубезност и професионалност
2. Менаџирање на резервации и гости
- Потврда или одбивање резервација
- Како да реагираш на непредвидени ситуации (откажување, проблеми)
3. Check-in и Check-out процес
- Self-check-in vs личен пречек
- Што да оставиш во имотот (упатства, Wi-Fi лозинка, мапа)
4. Одржување и подготовка на просторот
- Чистење, инвентар, безбедносни елементи
- Комуникација со cleaning services (ако има)
Активност: Учесниците креираат шаблони за пораки и план за check-in/check-out.
Цел: Да се подготват за долгорочен успех, развој на профилот и решавање предизвици.
Содржина:
1. Рецензии и Superhost статус
- Како функционира системот на оценки
- Како да добиеш добри рецензии
- Предности на Superhost
2. Безбедност и Airbnb осигурување
- Airbnb Host Guarantee
- Како да пријавиш штета
- Што да направиш во итна ситуација
3. Автоматизација и алатки за хостови
- Channel managers
- Smart locks и автоматски пораки
- Google Calendar и други интеграции
4. Стратегии за раст
- Изнајмување повеќе имоти
- Соработка со локални бизниси
- Како да се истакнеш меѓу конкуренцијата
Активност: Учесниците прават план за развој на нивниот профил за следните 6 месеци.
Една консултација со ментор во живо
Пакет 1: 9.000 денари
6 онлајн сесии во живо + интеракција со ментор и група учесници
Содржи сè од основниот пакет, плус:
Цел: Да ги запознаеме учесниците со платформата Booking.com и да ги водиме низ процесот на поставување на нивниот прв објект за издавање.
Содржина:
1. Што е Booking.com?
- Разлики помеѓу Booking и Airbnb
- Предности и слабости на платформата
- Комисија, наплата, комуникација
2. Отворање профил и регистрација на објект
- Креирање акаунт
- Верификација и поставување информации
3. Основни поставки
- Типови на објекти (апартман, куќа, соба и сл.)
- Локација, капацитет, lay-out
4. Креирање на првата понуда (листинг)
- Детали за сместување
- Опции за плаќање, наплата и безбедност
- Конекција со други платформи (ако е потребно)
Активност: Учесниците регистрираат свој објект на Booking.com и ги поставуваат основните информации.
Цел: Да се научи како да се пресмета и оптимизира приходот преку Booking, како да се постави буџет и да се следи рентабилноста на бизнисот.
- Содржина:
- Планирање и проекција на приходи
• Сезонски цени и попусти
• Како да пресметате реални приходи врз основа на просечна пополнетост
• Вовед во Revenue Management
- Поставување буџет и проценка на трошоци
• Комисија од Booking.com и скриени трошоци
• Одржување, чистење, админ. трошоци
• Пресметка на профит маржа
- Ценовни стратегии и динамично ценирање
• Standard Rate vs. Non-refundable Rate
• Genius програма – што добивате и што жртвувате
• Auto Price Tool и кога (не) да го користите
- Анализа на податоци и финансиско следење
• Извештаи од платформата
• KPI индикатори (ADR, RevPAR, Occupancy rate)
• Прилагодување според анализата
Активност: Учесниците креираат симулација на финансиски план за 3 месеци, вклучувајќи проценка на приходи, трошоци и профитабилност според модел на нивен објект.
Предавач:
Чедомир Мерџаноски – Консултант за краткорочно изнајмување и естаблиран Superhost Професионалец со над 10 години практично искуство во секторот за краткорочен хостинг. Како основач и управител на сопствен бизнис за сместувачки капацитети, Чедомир успешно комбинира стратешко менаџирање, оптимизација на корисничко искуство и користење на дигитални алатки. Посветен на развој и едукација во областа на краткорочното изнајмување, со акцент на практична примена, профитабилност и одржлив раст на бизнисите во овој сектор.
Зошто да се вклучиш?
- Заштеди време и избегни почетнички грешки
- Стекни реални вештини и пристап до проверени алатки
- Научи од ментори со над 10 годишно практично искуство во хостинг
- Искористи го потенцијалот на имотот што го поседуваш
- Постигни Superhost статус и поголема видливост
Бројот на учесници е ограничен.
Пријави се навреме и обезбеди си место на една од најбараните обуки во оваа област.
Контактирај нѐ на 078 391 978 или испрати ни е-пошта на contact@javen.mk